Сметная документация это комплекс документов, которые являются важной составляющей частью проектной документации. Они оформляются в соответствие с Постановлением Правительства Российской Федерации ОТ 16.02.2008 г. № 87. Именно эти документы определяют стоимость постройки объекта. В них отражается общая сумма финансовых вложений в строительство.

В независимости от масштабов строительства, назначения и вида объекта сметные документы являются одними из основополагающих документов, определяющих качество производимых строительных работ и обоснованность всех экономических затрат в отношении данного процесса.

Экспертиза смет всего комплекса работ и его отдельных составляющих, проектно-изыскательных, строительно-монтажных и ремонтных работ производится с целью всесторонней оценки технических и экономических показателей.

По результатам проведенной экспертизы смет можно определить обоснованное соответствие стоимости строительства, заявленной в документах, реальному соотношению цен на строительные мероприятия. Именно от того, как правильно рассчитана эта стоимость в сметах, будет зависеть эффективность использования капитальных вложений.

Ведь в сметах может быть завышена стоимость строительства. Что является грубым нарушением при проверке технического надзора. Но даже незначительная ошибка в расчетах может привести к серьезным финансовым убыткам. А споры о стоимости строительного объекта между застройщиком (техническим заказчиком) и подрядчиком могут закончиться судебными разбирательствами.

Из опыта установлено, что завышение или занижение сметной стоимости происходит по разным причинам. Одной из наиболее частых причин является неправильное применение коэффициентов в отношении сметных норм. Также ошибки допускаются в определении индексов при перерасчете в текущие цены.

В результате этих недочетов происходит завышение сроков продолжительности строительства, стоимости материалов и трудозатрат, а также остальных расходов в отношении работы транспорта и других механизмов.

Чтобы избежать таких ситуаций, обоим сторонам до начала производства работ поможет экспертиза сметной документации. Заказчику такая процедура поможет сэкономить деньги и своевременно выявить наличие допущенных ошибок на начальной стадии реализации проекта, а также избежать проблем с проверяющими органами при сдаче объекта в эксплуатацию.

Доверить это важное дело стоит профессионалам. К экспертам в области негосударственной экспертизы со стороны законодательства существуют определенные требования. Только качественная профессиональная проверка сможет оценить соответствие заявленной стоимости работ в смете среднерыночным ценам.

При этом будет в обязательном порядке произведен анализ прямых затрат и накладных расходов, оценка капитальных вложений. Такая проверка одновременно позволяет организации оптимизировать свои расходы на капитальный ремонт и реконструкцию в целях налогообложения.

После проведения экспертизы заказчику выдается заключение. Этот документ, оформленный экспертной организацией в установленном порядке, позволяет использовать его при взаимодействии с подрядчиком и другими контролирующими организациями.